Neu gebautes Haus mit herrlichem Meerblick!

Doppelhaushälfte im Bereich “Priboj”, bestehend aus drei Etagen.

• EG: Eingangshalle, Küche 11 m², Wohnzimmer 33 m², Abstellraum, Toilette und Veranda 22 m²;
• OG: Korridor, zwei Schlafzimmer von 17 m². Badezimmer mit Toilette und Terrasse;
• DG: Schlafzimmer 24 m², Badezimmer mit WC und Panoramaterrasse 22 m²

Das Haus hat einen gepflegten Garten von 350 m². und zwei Parkplätze. Alle Zimmer haben einen unglaublichen Meerblick. Mit ACT 16. Dezember 2021

Komplex besteht aus vier Zweifamilienhäusern auf drei Etagen, jeweils 205,30 m². mit der Möglichkeit der Konsolidierung in Paaren. Der Häuserkomplex garantiert Privatsphäre, funktionale Aufteilung der Innenräume, Ästhetik und Weite. Jedes Haus verfügt über eine Panoramaterrasse mit Meerblick, einen eigenen Garten und zwei Parkplätze. Die Wohnanlage wird im Fertigstellungsgrad nach BDS angeboten

Lage geografisch

Warna liegt im Nordosten Bulgariens direkt an der hügeligen Küste des Schwarzen Meeres, die hier die Warnaer Bucht bildet. Das Stadtgebiet liegt am Fuße und an den Hängen des Franga-Plateaus (Frangensko). Direkt südlich des Stadtzentrums befindet sich der Hafen der Stadt (heute Hafen Warna Ost). Im Norden grenzt die Stadt mit mehreren Villenvierteln an den Kurort Goldstrand. Im Westen grenzt Warna unmittelbar an die Stadt Aksakowo. Südlich des Hafens, durch die Asparuchowo-Brücke mit dem Stadtzentrum verbunden, befinden sich die Stadtviertel Asparuchowo und Galata.

In Galata im sogenannten “Priboy” Bereich wurden die DHH erstellt. 1,5km. vom Zentrum von Galata und 11 km. vom Zentrum von Warna entfernt.

Ausstattung

Ihre Immobilie befindet sich im erweiterten Rohbauzustand und kann dadurch von Ihnen individuell beim Innenausbau gestaltet werden.

Sonstiges

Wenn Akte 16 erteilt ist, bedeutet dies das die Baunutzungsgenehmigung vorliegt.

Die jeweilige Genehmigung stellt eine endgültige Akt für jeden Bau dar und bescheinigt, dass das Objekt nutzungstauglich ist, d.h. bereits bewohnbar ist.

Eine speziell durch die jeweils zuständige staatliche Behörde bestellte Abnahmekommission nimmt ein Protokoll auf, welches die Tauglichkeit des Bauwerks und die Ergebnisse vom durchgeführten 72-Stunden-Testlauf vom Bau unter Nutzungsbedingungen bescheinigt. In diesem Dokument sind die Ergebnisse von den Proben bei der Nutzung der eingebauten Anlagen und Geräte, die Installation der Apparatur etc. verzeichnet zwecks der Bewertung der verschiedenen technischen Parameter und der Prüfung der Einhaltung von Hygiene- und Brandschutzmaßnahmen u.a. So wird nachweislich bestätigt, dass das Gebäude keine unzulässigen Abweichungen aufweist.

Bei dieser Immobilie sind die Ausbauarbeiten nicht fertiggestellt. Vorliegend sind die Elektroinstallationen anschlussfertig errichtet sein – sowie Verkabelung, Anschlüsse für Kontaktdosen und Schalter etc.

Angebot für die noch anstehenden Ausbauarbeiten können beim Bauträger eingeholt werden und ermöglichen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.