Einzigartiges Haus in der Stadt “Dolna Traka”, ca. 350 m von einer Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, 700 m vom Strand Trakatar, 2 km entfernt. zum Kurort “St. Konstantin und Elena”.

Das Haus ist sonnig und geräumig, realisiert nach einem individuellen Architektur- und Designprojekt, mit bebauter Fläche von 320 m2 (2 Stockwerke + Untergeschoss (65 m2), Nutzungsgenehmigung ab 2021.

Vorraum, Badezimmer mit WC, Schlafzimmer (Büro), großzügiger und heller Wohnbereich kombiniert mit Küchenbereich und Esszimmer, die Dachterrasse mit herrlichem Blick in den Hof.

Die Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten, einer FABER-Haube und einem Side-by-Side-Doppelkühlschrank ausgestattet. Deckenhöhe ist 3,20m

Der zweite Stock ist über eine Innentreppe erreichbar, wo sich drei geräumige Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Toilette und Badewanne sowie Terrasse mit Meerblick. Die Deckenhöhe beträgt 2,90 m.

Das Haus ist ein Neubau, und alle Vorschriften und Anforderungen für Wärme-, Wasser- und Schallschutz wurden eingehalten,

Betonbauweise, monolithisches Mauerwerk, gefüllt mit Österreich Keramikblöcke der Firma Wienerberger Porotherm, Steildach in Holzkonstruktion, Dacheindeckung mit zweischichtigen Bitumenziegeln TECHNONICOL, Silikat-Silikon-Außenputz, PVC-Tischlerei REHAU – 5-Kammer mit Energieverglasung. Wärmepumpe, Wasser-Fußbodenheizung, kombinierter 150-l-Boiler. Örtliche Kläranlage.

Wasser BORALIT. Innenwände des Hauses – dekorativer italienischer Putz, Boden – deutsches Laminat, Fliesen – italienisch und spanisch, LED-Beleuchtung. SOT.

Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.

Der Hof hat eine Fläche von 750 Quadratmetern, umgeben von einem massiven Zaun, wunderschön angelegt, mit dekorativem Weidelgras bepflanzt und mit immergrünen Büschen arrangiert. Es gibt Parkplätze für 4 Autos.

Lage

Die Lage des Hauses ist ruhig und friedlich, frische Luft, Kinderecke, Schule/Kindergarten, Strand, Geschäfte, Restaurants und zehn Minuten vom Zentrum der Stadt Varna entfernt.