ZWEI LUXURIÖSE APPARTEMENTS IM HERZEN DES VARNA KÜSTENPARKS

750.000€
Verkauf
9000 Varna

E-463120

Objekt ID

329 m2

Größe

5

Schlafzimmer

5

Badezimmer

ZWEI LUXURIÖSE APPARTEMENTS IM HERZEN DES VARNA KÜSTENPARKS
ZWEI LUXURIÖSE APPARTEMENTS IM HERZEN DES VARNA KÜSTENPARKS
ZWEI LUXURIÖSE APPARTEMENTS IM HERZEN DES VARNA KÜSTENPARKS
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ZWEI LUXURIÖSE APPARTEMENTS IM HERZEN DES VARNA KÜSTENPARKS

Beschreíbung

LUXURIÖSE APPARTEMENTS IM HERZEN DES VARNA KÜSTENPARKS

Wir bieten Ihnen zwei luxuriöse Appartements auf einem Grundstück im zweiten Stock eines vierstöckigen Gebäudes mit atemberaubendem Meerespanorama und Parkblick aus allen Fenstern. Auf Wunsch des Käufers ist es möglich, beim Kauf von zwei Wohnungen gleichzeitig diese zu einer zu kombinieren.
Das kleinere Appartement ist ein 130 qm großes Zimmer, bestehend aus Eingangshalle, Wohnzimmer mit Verbindung zur Küchenzeile, Terrassenbalkon, 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Das Appartement verfügt auch über einen Parkplatz in der Tiefgarage.
Die größere Wohnung ist ein 190 qm großes Zimmer, bestehend aus einer Eingangshalle, einem mit der Küchenzeile verbundenen Wohnzimmer, einem Büro, 2 Balkonen, Terrassen und 3 Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad. Das Appartement beinhaltet auch einen Parkplatz in der Tiefgarage.
Der Preis der Wohnungen beträgt:
300 000 (dreihunderttausend) Euro für die Wohnung mit 130 qm
450 000 (vierhundertfünfzigtausend) Euro für die Wohnung mit 190 qm

Ausstattung

In den Appartements werden alle Arbeiten zur Planung von Sanitär-, Elektro- und Schwachstromanlagen, Wänden und Böden für die Endarbeiten vorbereitet. In Kenntnis der anspruchsvollen Geschmäcker der Bewohner solcher Residenzen wurde das Finish nicht vorgenommen und Sie können die Wohnung nach Ihrem Geschmack und Ihrer Farbe ausstatten. Auf Wunsch des zukünftigen Mieters kann der Verkäufer auf seine Kosten die endgültige Fertigstellung der Räumlichkeiten und Einrichtungsgegenstände nach der mit der Designskizze vereinbarten Vereinbarung vornehmen.

Lage

Die angebotenen Appartements befinden sich in der Stadt Varna – Primorsky Park (Morska Gradina), dem prestigeträchtigsten Ort der Stadt, nur 20 Autominuten vom Internationalen Flughafen Varna entfernt. Die Residenz Coliseum befindet sich in bester Lage des Seaside Park (Sea Gradina), im Herzen, in der ersten Reihe über dem Strand, wo die Treppe direkt von der Residenz abfällt. Es ist ein außergewöhnlich ökologisch sauberes Gebiet, das seit mehr als 150 Jahren für die heilende Kraft der Luft bekannt ist.Seit 2005 ist jeder Bau im Seaside Park verboten, was den Kauf von Wohnungen in der Residenz „Colliseum“ zu einer wirklich einzigartigen und wertvollen Investition macht. Im Jahr 2008 wurde die Colliseum Residence als das beste Wohnprojekt des Jahres in Bulgarien ausgezeichnet. „Das Kolosseum, eine Residenz, die dem Kaiser würdig ist, trifft das Aussehen des Gebäudes voll und ganz, ein Blick darauf, der einen an den Luxus und die Größe des alten Roms erinnert. Die Fassade des Gebäudes ist mit dem aus Italien mitgebrachten Imperador-Marmor verziert, und antike Marmorsäulen, die den Eingang einrahmen, vermitteln ein Gefühl von Größe. Die Residenz Kolosseum ist das einzige Gebäude dieser Art in Varna. Das Gebäude befindet sich in einem eingezäunten und geschützten Bereich von 2500 qm mit Designer-Landschaftsgestaltung.

Sonstiges

Wenn Akte 16 erteilt ist, bedeutet dies das die Baunutzungsgenehmigung vorliegt.

Die jeweilige Genehmigung stellt eine endgültige Akt für jeden Bau dar und bescheinigt, dass das Objekt nutzungstauglich ist, d.h. bereits bewohnbar ist.

Eine speziell durch die jeweils zuständige staatliche Behörde bestellte Abnahmekommission nimmt ein Protokoll auf, welches die Tauglichkeit des Bauwerks und die Ergebnisse vom durchgeführten 72-Stunden-Testlauf vom Bau unter Nutzungsbedingungen bescheinigt. In diesem Dokument sind die Ergebnisse von den Proben bei der Nutzung der eingebauten Anlagen und Geräte, die Installation der Apparatur etc. verzeichnet zwecks der Bewertung der verschiedenen technischen Parameter und der Prüfung der Einhaltung von Hygiene- und Brandschutzmaßnahmen u.a. So wird nachweislich bestätigt, dass das Gebäude keine unzulässigen Abweichungen aufweist.

Bei dieser Immobilie sind die Ausbauarbeiten nicht fertiggestellt. Vorliegend sind die Elektroinstallationen anschlussfertig errichtet sein – sowie Verkabelung, Anschlüsse für Kontaktdosen und Schalter etc.

Angebot für die noch anstehenden Ausbauarbeiten können beim Bauträger eingeholt werden und ermöglichen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Adresse

Adresse: 9000 Varna
  • Land: Bulgaria
  • Provinz / Staat: Varna
  • Stadt / Ort: Varna
  • Postleitzahl / PLZ: 9000
Auf Google Maps öffnen
  • Objekt ID E-463120
  • Preis 750.000€
  • Art der Immobilie Wohnung
  • Immobilienstatus Verkauf
  • Zimmer 8
  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 5
  • Größe 329 m2
  • Garagen 2
  • Garagengröße 28 m2
  • Etagenanzahl 4
  • Etage 2

Kontakt

Uwe Leest

Uwe Leest

Immobilien Makler
9600 Balchik / Bulgarien
+49 151 25250007
anfrage@competence-company.com
competence-company.com
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