190m² LUXURIÖSES APPARTEMENT IM HERZEN DES VARNA KÜSTENPARKS

450.000€
Verkauf
Varna

E-469945

Objekt ID

190 m2

Größe

3

Schlafzimmer

3

Badezimmer

190m² LUXURIÖSES APPARTEMENT IM HERZEN DES VARNA KÜSTENPARKS
190m² LUXURIÖSES APPARTEMENT IM HERZEN DES VARNA KÜSTENPARKS
190m² LUXURIÖSES APPARTEMENT IM HERZEN DES VARNA KÜSTENPARKS
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190m² LUXURIÖSES APPARTEMENT IM HERZEN DES VARNA KÜSTENPARKS

Beschreíbung

LUXURIÖSES APPARTEMENT IM HERZEN DES VARNA KÜSTENPARKS

Wir bieten ein luxuriöses Appartement auf einem Grundstück im zweiten Stock eines vierstöckigen Gebäudes mit atemberaubendem Meerespanorama und Parkblick aus allen Fenstern. Auf Wunsch des Käufers ist es möglich, beim Kauf von zwei Wohnungen gleichzeitig diese zu einer zu kombinieren.
Die Wohnung ist 190 qm groß, bestehend aus einer Eingangshalle, einem mit der Küchenzeile verbundenen Wohnzimmer, einem Büro, 2 Balkonen, Terrassen und 3 Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad. Das Appartement beinhaltet auch einen Parkplatz in der Tiefgarage.
Der Preis der Wohnung beträgt:
450 000 (vierhundertfünfzigtausend) Euro für die Wohnung mit 190 qm

Ausstattung

In dem Appartement werden alle Arbeiten zur Planung von Sanitär-, Elektro- und Schwachstromanlagen, Wänden und Böden für die Endarbeiten vorbereitet. In Kenntnis der anspruchsvollen Geschmäcker der Bewohner solcher Residenzen wurde das Finish nicht vorgenommen und Sie können die Wohnung nach Ihrem Geschmack und Ihrer Farbe ausstatten. Auf Wunsch des zukünftigen Mieters kann der Verkäufer auf seine Kosten die endgültige Fertigstellung der Räumlichkeiten und Einrichtungsgegenstände nach der mit der Designskizze vereinbarten Vereinbarung vornehmen.

Lage

Das angebotene Appartement befindet sich in der Stadt Varna – Primorsky Park (Morska Gradina), dem prestigeträchtigsten Ort der Stadt, nur 20 Autominuten vom Internationalen Flughafen Varna entfernt. Die Residenz Coliseum befindet sich in bester Lage des Seaside Park (Sea Gradina), im Herzen, in der ersten Reihe über dem Strand, wo die Treppe direkt von der Residenz abfällt. Es ist ein außergewöhnlich ökologisch sauberes Gebiet, das seit mehr als 150 Jahren für die heilende Kraft der Luft bekannt ist.Seit 2005 ist jeder Bau im Seaside Park verboten, was den Kauf von Wohnungen in der Residenz „Colliseum“ zu einer wirklich einzigartigen und wertvollen Investition macht. Im Jahr 2008 wurde die Colliseum Residence als das beste Wohnprojekt des Jahres in Bulgarien ausgezeichnet. „Das Kolosseum, eine Residenz, die dem Kaiser würdig ist, trifft das Aussehen des Gebäudes voll und ganz, ein Blick darauf, der einen an den Luxus und die Größe des alten Roms erinnert. Die Fassade des Gebäudes ist mit dem aus Italien mitgebrachten Imperador-Marmor verziert, und antike Marmorsäulen, die den Eingang einrahmen, vermitteln ein Gefühl von Größe. Die Residenz Kolosseum ist das einzige Gebäude dieser Art in Varna. Das Gebäude befindet sich in einem eingezäunten und geschützten Bereich von 2500 qm mit Designer-Landschaftsgestaltung.

Sonstiges

Wenn Akte 16 erteilt ist, bedeutet dies das die Baunutzungsgenehmigung vorliegt.

Die jeweilige Genehmigung stellt eine endgültige Akt für jeden Bau dar und bescheinigt, dass das Objekt nutzungstauglich ist, d.h. bereits bewohnbar ist.

Eine speziell durch die jeweils zuständige staatliche Behörde bestellte Abnahmekommission nimmt ein Protokoll auf, welches die Tauglichkeit des Bauwerks und die Ergebnisse vom durchgeführten 72-Stunden-Testlauf vom Bau unter Nutzungsbedingungen bescheinigt. In diesem Dokument sind die Ergebnisse von den Proben bei der Nutzung der eingebauten Anlagen und Geräte, die Installation der Apparatur etc. verzeichnet zwecks der Bewertung der verschiedenen technischen Parameter und der Prüfung der Einhaltung von Hygiene- und Brandschutzmaßnahmen u.a. So wird nachweislich bestätigt, dass das Gebäude keine unzulässigen Abweichungen aufweist.

Bei dieser Immobilie sind die Ausbauarbeiten nicht fertiggestellt. Vorliegend sind die Elektroinstallationen anschlussfertig errichtet sein – sowie Verkabelung, Anschlüsse für Kontaktdosen und Schalter etc.

Angebot für die noch anstehenden Ausbauarbeiten können beim Bauträger eingeholt werden und ermöglichen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Adresse

Adresse: Varna
  • Land: Bulgaria
  • Provinz / Staat: Varna
  • Stadt / Ort: Varna
  • Postleitzahl / PLZ: 9000
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  • Objekt ID E-469945
  • Preis 450.000€
  • Art der Immobilie Wohnung
  • Immobilienstatus Verkauf
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 3
  • Größe 190 m2
  • Garagen 1

Kontakt

Uwe Leest

Uwe Leest

Immobilien Makler
9600 Balchik / Bulgarien
+49 151 25250007
anfrage@competence-company.com
competence-company.com
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